10 Dicas indispensáveis para escolher seu arquiteto.

Escolher seu arquiteto é tarefa muito difícil, hoje, quase ninguém compra uma casa ou um apartamento e parte direto para mudança sem mexer em nada. Seja reforma ou construção, na minha opinião, contratar um projeto é sinônimo de economia e não de gasto!

Daí você vai dizer: ah mas aqui na minha cidade arquiteto é muito caro! É verdade sim! Mas fazer errado e depois ter que consertar é muito mais caro!

Com um projeto bem feito, você consegue dimensionar melhor o tamanho do imóvel para o valor que tem para investir e reduzir as surpresas que vai ter pela frente. Consegue encontrar opções mais econômicas para as necessidades do seu dia-a-dia na casa com soluções mais modernas e práticas.

Tá convencido de que contratar o projeto da sua casa é uma boa, né! Mas e agora? Como escolher?
Vou falar pra você que projeto é uma loucura viu! Haja variação de estilos e de preços!

Comecei a procurar com bastante antecedência, fiz uma lista grande de arquitetos e entrei em contato com exatos 44 profissionais. Eu recebi 29 orçamentos, dos mais completos aos mais enxutos. A partir do mesmo descritivo de projeto e eu recebi orçamentos com uma variação de mais 3.000%. Tinha propostas de R$850,00 a R$26.000,00, para fazer o mesmo projeto. Com certeza isso é de deixar qualquer iniciante muito perdido!

Não existe regra infalível, mas para facilitar a sua árdua jornada e tentar deixar as coisas um pouco mais seguras para você, eu listei 10 dicas para te ajudar a escolher o seu arquiteto do coração!

Dica 1: Saiba com quem conversar.

Para escolher seu arquiteto faça uma lista com profissionais de que gosta ou que queira conhecer. Busque indicação de amigos, portfólios em sites e revistas, referências em associações de arquitetos, visite mostras de decoração…

Dica 2: Saiba quanto você pode gastar.

Existem variadas modalidades de remuneração por projeto. O valor pode ser calculado sobre a área construída, percentual sobre o custo da obra ou hora técnica. Tenha uma previsão da área que pretende construir na hora de orçar o projeto, vai facilitar sua vida. Se precisar de uma base para referência de preços, pode encontrar uma tabela de honorários no site do CAU.

Dica 3: Defina a sua real necessidade.

Os arquitetos são habilitados a atuar na avaliação do terreno, projeto arquitetônico, detalhamento de interiores, projeto luminotécnico, paisagístico, aprovação na prefeitura, acompanhamento e até o gerenciamento da sua obra, sem falar nas consultorias. É importante que você saiba de quais serviços precisa, para não contratar demais, nem de menos e assim fazer uma boa negociação.

Dica 4: Tenha afinidade com o portfólio do profissional escolhido.

É importante que antes de seguir para a escolha do arquiteto, você tenha em mente de qual estilo gosta. Assim poderá dar atenção especial ao portfólio dos profissionais e escolher aqueles que têm uma estética parecida com a que você deseja.

Dica 5: Verifique se o arquiteto possui registro no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU).

Você vai precisar de um arquiteto com registro para fazer a aprovação do projeto na Prefeitura.

Dica 6: Desconfie de pré-projetos antes da contratação.

Nenhum profissional trabalha de graça, projeto pré-contratação é projeto pronto da internet, de antemão já demonstra pouca atenção do profissional para com as suas necessidades. Nada contra projetos prontos da net, alguns são incríveis, mas contratar um arquiteto, é ter um projeto pensado para você e não uma adaptação de projeto pronto.

Dica 7: Faça reunião presencial.

com os profissionais que mais se adequarem às suas necessidades. No meu caso foi exatamente na reunião que descartei meu principal escolhido, mas isso é papo para outro post. É importante que você e o profissional tenham afinidade, pois conviverão por meses ao longo do projeto.

Dica 8: Visite alguma obra que o arquiteto tenha feito.

Estar dentro do ambiente vai te dar uma dimensão melhor da qualidade do projeto, principalmente se você pretende contratar o acompanhamento de obra.

Dica 9: Converse com o arquiteto sobre a Reserva Técnica.

Se for contratar o acompanhamento ou gerenciamento da sua obra, converse com o arquiteto sobre a Reserva Técnica. A reserva é uma prática do mercado, na qual algumas empresas oferecem uma comissão para os arquitetos na indicação de clientes. Muitos arquitetos repassam parte dessa bonificação para o cliente, não é uma obrigatoriedade, mas se existe a possibilidade é importante ter clareza no acordo, ok!

Dica 10: Não contrate sem a proposta de serviço.

É na proposta de serviço que ficam detalhadas todas as etapas do trabalho contratado, a data para entrega de cada etapa e seus respectivos valores. É importante também que na proposta de serviço esteja discriminada a quantidade de visitas que serão realizadas durante a execução da obra.

Profissional perfeito, assim como pessoa perfeita, é algo que não existe. O que você pode encontrar é o profissional mais adequado para o seu projeto, seu gosto e seu bolso. O melhor, nem sempre é o mais caro ou o mais famoso.

Quanto mais você souber, sobre o que você pode e quer fazer na sua obra, mais perto você vai estar de fazer a escolha certa do profissional para te acompanhar. Só de estar aqui, agora, lendo esse texto, você já demostra que está mais inclinado a fazer uma escolha mais consciente e portanto mais acertada.

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